A CAIXA Econômica Federal inicia, na próxima quarta-feira (22), a operação das novas condições do Programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). As alterações foram aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS e regulamentadas pelo Ministério das Cidades. As mudanças incluem a atualização dos limites de renda familiar e dos valores máximos dos imóveis financiados, com o objetivo de ampliar o alcance do programa habitacional.
As novas regras passam a contemplar famílias com renda mensal de até R$ 13 mil, ampliando o público atendido, especialmente na chamada classe média. Também foram reajustados os tetos dos imóveis financiáveis, que agora podem chegar a R$ 400 mil na Faixa 3 e a R$ 600 mil na nova faixa destinada à classe média. As Faixas 1 e 2 mantêm limites regionais, com valores de imóveis de até R$ 275 mil, variando conforme o porte dos municípios.
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Com a atualização, famílias poderão ser reenquadradas em faixas com condições diferentes de financiamento, incluindo taxas de juros menores em alguns casos. Famílias com renda em torno de R$ 3 mil, por exemplo, podem passar a se enquadrar em condições anteriormente destinadas à Faixa 1, com redução de pelo menos 0,25 ponto percentual na taxa de juros, o que impacta o custo final do financiamento.
A CAIXA informou que os clientes já podem realizar simulações de financiamento por meio do site do banco ou pelo aplicativo Habitação CAIXA, além de dar continuidade ao processo de contratação.
Segundo informações da instituição, o programa também atualiza parâmetros de financiamento e taxas de juros conforme a faixa de renda, com prazos que podem chegar a até 420 meses, dependendo da modalidade e das condições do contrato.
As alterações passam a valer em todo o território nacional a partir da data de início da operação.
