A Polícia Civil do Amazonas (PC-AM) está procurando os foragidos Daniel Santana Moreira e André Morande de Vasconcelos, que são integrantes de um grupo envolvido em golpes relacionados à venda de terrenos anunciados em plataformas digitais.
As investigações tiveram início após registro de 19 Boletins de Ocorrência no 22º Distrito Integrado de Polícia (DIP). Além dos dois foragidos procurados pela polícia, três pessoas estão presas e outras seguem sendo investigadas.
O delegado Adriano Félix explica que o grupo age de maneira estruturada, com funções definidas entre os envolvidos, que contam com indivíduos que se passam por corretores e advogados, além de outros encarregados da falsificação de documentos, como procurações e escrituras, utilizados para enganar as vítimas durante as negociações.
“O golpe tem início a partir da captação de anúncios reais de venda de terrenos, que eram repassados a um homem identificado como André Morande de Vasconcelos, apontado como líder do esquema. Ele seria o responsável por produzir toda a documentação fraudulenta e está sendo procurado”, esclareceu a autoridade policial.
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Ainda conforme Adriano Felix, em seguida é criado um novo anúncio oferecendo o mesmo terreno por valor inferior ao de mercado, atraindo vítimas em busca de oportunidades. Neste momento, o integrante foragido, identificado como Daniel Santana Moreira, e sua esposa de 40 anos, se apresentavam como corretores e conduziam as vítimas durante as visitas aos locais.
“Após a negociação, os pagamentos eram realizados via Pix em contas que não pertenciam ao verdadeiro proprietário do imóvel, o que só era descoberto quando as vítimas iniciavam obras no local ou eram abordadas pelos donos legítimos”, relatou o delegado.
A prática fraudulenta está se tornando cada vez mais recorrente na capital amazonense e os golpes estão ocorrendo em diversas áreas da cidade. Entre os bairros estão Redenção e São Lázaro, zona sul, e Novo Aleixo, zona norte.
O delegado destaca que é importante que a população adote medidas de segurança antes de comprar terrenos ou imóveis. Além de desconfiar de preços muito abaixo do mercado, recomenda-se verificar no cartório se o terreno tem matrícula ativa e proprietário legal, e consultar junto à Prefeitura de Manaus a situação do imóvel, incluindo o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
Além disso, é recomendado verificar as informações cadastrais nas concessionárias de água e energia de Manaus. Quanto aos supostos profissionais, é essencial confirmar se o corretor é registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e se o advogado possui registro ativo na Ordem dos Advogados do Brasil (OAB).
Andamento das investigações
Até o momento, a investigação conduzida pelo 22º DIP cumpriu três dos cinco mandados de prisão preventiva que foram expedidos. Entre os presos estão a esposa do Daniel Santana; uma mulher de 40 anos que se passava por proprietária dos imóveis; e um homem de 34 anos que também se apresentava como proprietário e levava as vítimas até o cartório.
André e Daniel estão foragidos, portanto, a Polícia Civil solicita que quaisquer informações sobre o paradeiro dos investigados sejam repassadas nos telefones: (92) 98141-3548, disque-denúncia do 22º DIP, ou 197 e (92) 3667-7575, disque-denúncia da PC-AM; 181, disque-denúncia da Secretaria de Segurança Pública (SSP-AM).
O delegado Adriano Felix ressalta que a Polícia Civil do Amazonas garante sigilo total à população, no repasse das informações sobre o paradeiro da dupla.
