A metodologia BIM (Building Information Modeling) ou Modelagem da Informação da Construção, tem se consolidado como uma das maiores inovações do setor, nos últimos anos. O método permite integrar, em um único modelo digital, todas as informações de uma obra, desde o projeto até a execução e manutenção. Com isso, é possível prever custos, reduzir desperdícios de materiais, evitar retrabalho e tornar as construções mais rápidas e sustentáveis.
No Amazonas, o sistema é adotado pela construtora TecObras, que utiliza o BIM em projetos residenciais e em obras comerciais com maior complexidade técnica. Os avanços constatados são expressivos, aponta a empresa. A centralização das informações da obra em modelo digital, proporcionado pelo BIM, permite a identificação precoce de problemas, a automação de processos e melhoria da gestão, ao longo de todo o ciclo do projeto.
As vantagens já são quantificadas. Segundo pesquisa da Dodge Data & Analytics, 48% dos profissionais da construção civil entrevistados relataram uma redução de pelo menos 5% no custo final da obra ao aplicarem a metologia BIM. Além disso, mais da metade dos participantes observaram uma diminuição no tempo total do projeto, e cerca de 31% constataram aumento de até 25% na produtividade das equipes envolvidas.
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Para o arquiteto Emanuel Gonzaga, da construtora TecObras, o uso do BIM representa uma transformação na forma de construir. “A construção civil está passando por uma revolução digital, que redefine processos, amplia eficiências e impulsiona a sustentabilidade dos empreendimentos. Entre as principais inovações, o BIM se consolida como um dos mais importantes avanços, permitindo a integração de dados detalhados ao longo de todo o ciclo de vida de um projeto”, afirma.
A TecObras passou a aplicar a metodologia em 2024, com o objetivo de aprimorar o planejamento, o controle de etapas e a tomada de decisões. Na prática, todos os profissionais, entre arquitetos, engenheiros e equipes de obra, trabalham com o mesmo modelo digital na empresa, o que reduz falhas de comunicação, aumenta a precisão das informações e facilita o acompanhamento do que está sendo executado. “As simulações feitas com o apoio do BIM permitem prever o que será construído, quanto vai custar e em quanto tempo ficará pronto”, explica o arquiteto da TecObras.
Um dos projetos concluídos pela TecObras com o uso do BIM foi uma residência de alto padrão. A metodologia permitiu prever interferências entre sistemas, estimar custos reais e acompanhar a execução com maior clareza.
De acordo com Emanuel Gonzaga, os benefícios são percebidos não apenas pela empresa, mas também pelos clientes. “Com o BIM, conseguimos entregar mais qualidade, dentro do prazo e com menos desperdício. Isso significa mais economia e mais sustentabilidade, pois reduz resíduos sólidos da construção civil”, completa.
